Опрос

Почему многие женщины часто опаздывают?

Что нужно знать, покупая квартиру?

24.12.2014  | Рубрика: "Обо всем / Новости, интересное"


Современная независимая женщина вынуждена часто сталкиваться со сложными задачами, решать их. Одним из таких непростых моментов является покупка квартиры. В самом процессе сложностей практически нет. Но невнимательность, безалаберный подход в таком серьезном вопросе могут обернуться самыми различными проблемами в будущем. В ситуации, когда решается вопрос о покупке квартиры на первичном рынке недвижимости, например, квартиры в видном, потенциальных опасностей в разы меньше. В то время как приобретение жилья на вторичном рынке таит немало подводных камней.

Хочешь «беспроблемную» квартиру – стань сыщиком!

Квартира – тот вид покупок, который требует вложения значительных средств. Главная задача покупателя - сделать так, чтобы вложения оказались рентабельными. А если речь идет о приобретении квадратных метров в ипотеку, то и вовсе будущий собственник не имеет права даже на самую незначительную ошибку.

    Выбрав оптимальный вариант, необходимо найти способ узнать, выяснить ряд критичных моментов, таких как:
  • неузаконенная перепланировка;
  • информация обо всех вписанных и выписанных, были ли в их числе без вести пропавшие лица, осужденные, выписанные по решению суда;
  • история владения квартирой - если квартира получена по наследству, не ведутся ли споры по ней;
  • ограничения на отчуждение данного имущества – желательно, чтобы предыдущая сделка по квартире была три и более лет назад, большинство споров отпадет по исковой давности;
  • действующие судебные споры по квартире;
  • задолженности по коммунальным платежам;
  • наличие недееспособных, несовершеннолетних прописанных;
  • здоровье продавца – если он инвалид, являющийся недееспособным, судом сделка может быть признана недействительной.

Естественно, ни одной проблемы, способной «вытечь» из вышеописанных обстоятельств, не возникнет, если рассматривается такой вариант, как новостройки в видном или любой другой только что построенный многоквартирный дом. Но если правильно и со всей ответственностью подойти к анализу варианта вторичного рынка, не придется ждать проблем невесть откуда.

Просмотры: 0